您好!欢迎访问!
设置首页

您所在的位置:主页 > 股牛宝配资 >

北京房地产市场10月份新开盘项目数量和均价齐跌

浏览数:  发表时间:2019-10-08  

  本报讯 (记者赵丽萍)“金九”楼市来往低迷,受此影响,拓荒商开盘入市的力度显著下降。“银十”的处境尤其倒霉,拓荒商开盘入市的意图进一步下降。据亚豪机构统计,10月开盘项目仅为34个,环比9月份低重了29.2%,同比2007年10月低重了41.4%。从开盘均价来看,10月开盘项目均价为 13183元/平方米,环比9月的开盘均价低重了7.9%,同比2007年低重了12.8%。

  10月新增供应面积为77.5万平方米,环比9月份新增供应面积低重了30.2%,降幅达3成,同比2007年10月,低重了30.9%。价值方面,不只开盘均价低重,从有成交记实的项目成交均价统计来看,10月份的成交均价为11547元/平方米,开盘均价及成交均价的显著低重注明正在连接近一年的楼市萧条期后,京城的拓荒商曾经由遮遮蔽掩打折促销过渡到价值直降阶段。

  亚豪机构副总司理任启鑫以为,10月开盘项目大减要紧和目前京城楼市发卖低迷的大境遇及拓荒商看淡近期楼市的发卖预期相闭。10月京城楼市因循了八玄月份的发卖低迷,购房者坚持稠密的惯性观察,来往量阻挠笑观。拓荒商对近期楼市的见地相当绝望,无数拓荒商以为,楼市短期内难以回暖。因此,纷纷推迟了开盘入市的规划。开盘均价低重,注脚拓荒商对房价的预期显现了调度,正在京城楼市削价声此起彼伏中,正在各式表面的团购呼声上涨中,拓荒商们不得不调度价值战略,纷纷定出了合理的开盘均价来吸引购房者。别的,九十月份,经济实用房、限价房等保护性住房的大批入市正在很大水准上拉低了周边区域商品室庐的价值。正在报复之下,拓荒商也不得不调低开盘价值。


Copyright 2017-2023 http://www.705ds.cn All Rights Reserved.